簽約前
- 在網路登記所調閱不動產登記簿，確認所有人與簽約對象一致，且沒有查封或假扣押。
- 向房東索取確定日期賦予現況和國稅·地方稅完稅證明。房東在簽約時有義務出示（《住宅租賃保護法》第3條之7）。
- 透過建築物台帳確認用途為住宅，且不是違章建築。
簽約前押金檢查
輸入不動產登記簿上的數字，即可計算相對於房價的負擔以及是否屬於最優先受償對象。
您輸入的金額只在本裝置上計算，不會儲存。
輸入押金即可查看檢查結果。
分階段要做的事
入住當天
- 入住的同時辦理居留地變更申報。外國人登錄和居留地變更申報與遷入申報具有同等效力（《出入境管理法》第88條之2第2項）。
- 完成入住與申報後，次日0時起產生對抗力（《住宅租賃保護法》第3條第1項）。
- 在合約上加蓋確定日期，拍賣時才能按順位優先分配（同法第3條之2第2項）。
合約到期卻拿不回押金時
- 搬走之前向法院申請租賃權登記命令（同法第3條之3）。
- 等租賃權登記完成後再搬走，才能保留對抗力與優先受償權。
- 大韓法律救助公團（132）提供免費法律諮詢。
本頁面不構成法律意見。簽約與申請均由本人辦理；如難以判斷，請諮詢大韓法律救助公團（132）或1345。