外國人在首爾租公寓時需要注意的事項？

您好，這個秋天我將作為交換學生來到首爾，正在和我的夥伴一起尋找公寓。我們通過像 Enkostay 和 33m2 這樣的網站發現了一些不錯的選擇。特別有一個公寓讓我很喜歡，我已經聯繫了房東，起初一切看起來都很好。然而，在確定預訂時，他告訴我需要提前支付整個學期的租金。我可以支付這個金額，但一次性支付全額讓我感到有些奇怪。 我記得去年在 Reddit 上看到過不要提前簽約的警告文章，所以我有些擔心。在首爾，這種情況是普遍的嗎？提前支付全額是否有風險？此外，如果有關於租公寓時需要注意的事項或考慮的因素，請給我一些建議。